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Investisseurs

Patrimonium Swiss Real Estate Fund

Performance

 

Structure du portefeuille

Plus de 74% des immeubles du fonds sont investis sur le bassin lémanique qui bénéficie d’une forte demande et un taux de vacance bas. Plus de 60% des appartements du fonds sont de petites tailles (typologie de 2-3 pièces), étant en accord avec les principales tendances démographiques de la Suisse.

Geographie

Typologie Immeubles

Taille objets

Informations sur le fonds

Informations générales

Nom

Patrimonium Swiss Real Estate Fund

Politique de dividende

Distribution d’au moins 70% des revenus

Paiement du dividende

Juin

Type d'investissement

Immeubles locatifs résidentiels

Fondation

20 Novembre 2007

Clôture de l'exercice

31 Mars

Catégorie

Fonds immobilier Suisse ouvert au public

Monnaie

CHF

Indices

Informations techniques

N° Valor

3499521

ISIN

CH0034995214

Reuters

Symbole (Bourse)

PSREF

Bloomberg ticker

Frais et coûts

Frais de gestion

0.54%

TER ISA (FPT)

0.71%

TER ISA (NAV)

0.90%

Dividende

3.70 CHF/part

Administration

Gestionnaire du portefeuille

Patrimonium Asset Management AG

Experts immobiliers

Wüest Partner AG, Zürich

Organe de révision

KPMG AG, Zurich

Direction de fonds

Patrimonium Asset Management AG

Banque de dépôt

Banque Cantonale Vaudoise

Régulateur

FINMA

French speaking Switzerland

Christophe Morize

Managing Director Investor Relations
Fund Management

Agnès Haulbert

Senior Director Real Estate

Projets Immobiliers

Développement

Moulins 30

6 appartements verront le jour dans ce nouvel immeuble à Yverdon-les-Bains. Au vu d’un accès limité pour sa construction, l’utilisation d’éléments préfabriqués la permettra et ...

Residential

In development

Rénovation

Chêne 5

Ce grand projet de rénovation démarre en 2022.
L’objectif du projet est de transformer un site industriel situé en bordure des chemins de fer à Renens en un pôle d’activités et de logements ...

Mixed

In development

Développement

Baar – Spinnerei an der Lorze

Le Patrimonium Swiss Real Estate Fund et la fondation de placement immobilière de Patrimonium ont acquis en octobre 2015 l’ancienne filature de Baar. Cette parcelle d’environ 47’000 ...

Mixed

In development

Voir tous les projets

Immeubles

Villars-sur-Glâne, Fribourg
Rte de Villars-Vert 32
Appartements 28
Autres surfaces 5
Valeur de Marché 6'980'000
Oron-la-Ville, Vaud
Rte de Lausanne 15/21
Appartements 44
Autres surfaces 8
Valeur de Marché 22'540'000
Meyrin, Geneva
Av. de Vaudagne 33
Appartements 43
Autres surfaces 3
Valeur de Marché 22'430'000
Les Avanchets, Geneva
Rue Grange-Lévrier 10/11
Appartements 44
Autres surfaces 0
Valeur de Marché 20'120'000
Les Avanchets, Geneva
Rue Croix-du-Levant 15/22
Appartements 144
Autres surfaces 8
Valeur de Marché 61'140'000
Lausanne, Vaud
Ch. du Couchant 25
Appartements 22
Autres surfaces 0
Valeur de Marché 9'179'000
La Tour-de-Peilz, Vaud
Av. des Alpes 71/73
Appartements 12
Autres surfaces 2
Valeur de Marché 4'594'000
Geneva, Geneva
Rue Hugo-de-Senger 7
Appartements 35
Autres surfaces 4
Valeur de Marché 15'550'000
Baar, Zug
Haldenstrasse 1/5
Appartements 0
Autres surfaces 146
Valeur de Marché 53'526'000
Voir tous les immeubles

Résultats de clôture

31.03.2024 31.03.2023
Total des actifs (en millions de CHF) 1209 1176
Actifs nets (millions de CHF) 853 865
Nombre d'actions 5'721'095 5'721'095
VNI par action (CHF) 1 145.47 147.33
Dividende (CHF) 3.70 4.00
Prime d'émission - Agio 15.98% 3.42%
Ratio d'endettement 24.92% 21.54%
TER 0.71% 0.72%
ROI 1.25% 3.11%
ROE 1.22% 2.98%
Revenus locatifs (en millions de CHF) 51.8 48.8
Perte de revenus locatifs 3.84% 4.43%
1 Après distribution &nbsp &nbsp

Documents

Rapports annuels et semestriels

Le fonds publie un rapport annuel audité à la fin de chaque exercice, ainsi qu’un rapport semestriel non audité 6 mois plus tard.

Feuille d'information de base

RSE (ESG)

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