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Centre médical

Rive Droite, Orbe

Nouveau projet de construction “Rive Droite”: appartements pour personnes âgées et centre médical

Fin 2020, le groupe d’investissement de la Fondation de Placement de la Santé Suisse a acquis un terrain à Orbe (VD), ainsi qu’un projet de construction de 80 appartements pour personnes âgées et d’un centre médical. Les travaux de construction ont déjà commencé et devraient s’achevés en mars 2023. Le projet sera livré clé en main par Orllati Real Estate SA. La société CSC costruzioni SA, succursale de Lausanne, est responsable de la construction. Rive Droite est situé dans le quartier du Moulin, qui connaît une croissance rapide.

Le nouveau développement se compose de deux bâtiments interconnectés et comprend 80 appartements pour personnes âgées aux étages supérieurs et plusieurs espaces à usage médical au rez-de-chaussée, ainsi qu’un parking souterrain de 96 places de parc et 5 places motos. La surface locative totale est d’environ 6 800 m2. Les bâtiments sont certifiés SEED et répondent donc aux exigences de durabilité. La certification SEED “Next-Generation Living” a été développée par la Société Suisse pour les quartiers durables sur la base de l’approche “One Planet Living (OPL)”, Biorégionale et WWF International.

Les appartements pour retraités (26×1,5 pièces, 39×2,5 pièces et 15×3,5 pièces) sont gérés par SwissEvolife SA en tant que société d’exploitation. Un contrat de location sur 20 ans a été conclu avec l’opérateur. Pour les espaces à usage médical, des baux à long terme ont été signés avec des acteurs spécialisés du secteur de la santé : la Fondation Saphir pour la gestion d’une communauté résidentielle Alzheimer et d’un centre d’accueil temporaire, les Etablissements Hospitaliers du Nord Vaudois (EhNV) pour une permanence médicale, l’ASPMAD du Nord Vaudois (CMS) et des médecins de plusieurs cabinets, dont un cabinet d’ostéopathie et de physiothérapie. Le volume d’investissement s’élève à environ 37 millions de francs suisses.

Date d'acquisition
Déc. 2020
Utilisation
Maison de retraite et centre médical
Appartements protégés
80
Prestataire
Orllati Real Estate SA
Début du projet
2020
Livraison du projet
2023

Adresse

Route des Granges Saint-Martin 1-3, 1350 Orbe
Nous contacter
Tel +41 58 787 00 00
Fax +41 58 787 00 01

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