Press Release
Truststone Sicav : augmentation de capital couronnée de succès
L’augmentation de capital d’env. CHF 27 mio. de TRUSTSTONE Real Estate Sicav (ci-après “TRUSTSTONE” ou “la Sicav”), qui a eu lieu du 4 au 18 octobre 2021, sursouscrite, a été finalisée avec succès.
TRUSTSTONE est une Sicav immobilière gérée par Patrimonium Asset Management AG (” Patrimonium”) depuis octobre 2020. La levée de fonds réalisée dans le cadre de son augmentation de capital a été clôturée avec succès. Dans un marché immobilier caractérisé par des agios élevés, les investisseurs qualifiés ont apprécié l’opportunité de souscrire à VNI (valeur nette d’inventaire) dans un portefeuille en développement ayant déjà réalisé une croissance des fonds gérés de +56% et des revenus locatifs de +121% durant les 12 derniers mois, depuis la reprise du portefeuille par Patrimonium.
En forte croissance, la nouvelle Sicav immobilière TRUSTSTONE est gérée de manière active. Elle investit dans l’immobilier suisse fournissant des rendements attractifs et/ou des gains en capitaux avec des investissements sur des immeubles résidentiels, commerciaux et mixtes, ainsi que sur des terrains et projets de développement.
La levée de fonds permettra de financer l’acquisition de plusieurs objets à fort potentiel de développement ayant des rendements compris entre 3.70% et 6.50%, et engendrant d’importants gains en capitaux dont bénéficieront les investisseurs.
Au terme de cette étape, la valeur de marché du portefeuille sera de CHF 93.4 mio. répartie sur 17 bâtiments totalisant 138 appartements et 1 projet de construction sécurisé de 22 appartements. Le rendement brut attendu du portefeuille est de 4.3% avec une tendance à la hausse due au potentiel des loyers échelonnés.
TRUSTSTONE poursuivra sa croissance à la faveur d’apports en nature et de régulières augmentations de capital avec, à terme, la planification d’une cotation en bourse pour un portefeuille de CHF 300 à 400 mio.
A PROPOS DE TRUSTSTONE
TRUSTSTONE Real Estate Sicav est une Sicav immobilière suisse gérée par Patrimonium Asset Management AG qui s’adresse aux investisseurs qualifiés. Elle investit dans l’immobilier « Core Plus », « Value Add » et « Opportunistic » dans des immeubles résidentiels à loyer modéré, commerciaux avec baux à long terme et/ou potentiel de développement, ainsi que terrains et projets de développement. La Direction de fonds est déléguée à Solufonds SA à Morges et la banque dépositaire est la Banque Cantonale Vaudoise à Lausanne. Plus d’informations : https://www.patrimonium.ch/fr/investment-solutions/truststone
