Ad-hoc-Mitteilung nach Art. 16 LR BX Swiss AG
Urdorf, 13. Oktober 2022: Die an der BX kotierte Patrimonium Urban Opportunity AG (oder die “Gesellschaft”) veröffentlicht heute ihre Halbjahresergebnisse per 30.06.2022. Im Vergleich zum ersten Halbjahr 2021 konnte der Betriebsertrag um mehr als 25% gesteigert und der Reingewinn vor Neubewertung der Anlageliegenschaften verdreifacht werden. Darüber hinaus steigerte Patrimonium Urban Opportunity AG ihren Net Asset Value pro Aktie per 30.06.2022 auf CHF 2.77. Die Gesellschaft verfolgt eine aktive und äusserst selektive Akquisitions- und Entwicklungsstrategie, die sich auf gezielte Immobiliengelegenheiten an attraktiven Makro- und Mikrostandorten in urbanen Gebieten konzentriert.
Patrimonium Urban Opportunity AG hat in den letzten 6 Monaten die Mieterbasis des Portfolios weiter diversifiziert. Nun tragen die 10 Hauptmieter zu 65% der Gesamteinnahmen bei. Grosse Anstrengungen wurden unternommen, um zusätzliche langfristige Mietverträge auszuhandeln und abzuschliessen, hauptsächlich in den Liegenschaften in Bussigny, Rente 26 und Genf, Voie Creuse 16. Damit konnte das Asset Management Team die Betriebserträge deutlich steigern und die Leerstandsquote von 6,27% (31.12.2021) auf 5,71% per 30.06.2022 weiter senken und den Nettoertrag vor Neubewertung der Renditeliegenschaften deutlich steigern.
Der Marktwert der Liegenschaften hat sich seit Jahresbeginn von CHF 222’939’026 auf CHF 227’258’365 erhöht, was vor allem die Investitionen in die laufenden Renovationsprojekte in den Liegenschaften in Bussigny, Rente 26 und Genf, Voie Creuse 16 widerspiegelt. Infolgedessen steigt der Nettoinventarwert pro Aktie von CHF 2,73 auf CHF 2,77 per 30.6.2022.
Die Gesellschaft konnte ihre Vermögensbasis und ihre zukünftige Projektpipeline durch den Erwerb eines Grundstücks mit 25.696 m2 in Bussigny weiter ausbauen. Per 30. Juni 2022 besteht das Portfolio von Patrimonium Urban Opportunity AG aus 9 Liegenschaften. Die Liegenschaften befinden sich in 3 Grossräumen: Genf, Lausanne und Zürich. Diese Zielregionen profitieren von attraktiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, die den nötigen Rückenwind für eine langfristige Entwicklung des Portfolios geben.
Patrimonium Urban Opportunity AG ist seit dem 18. Juli 2022 an der BX Swiss kotiert (Ticker: PATRI).
Zusätzliche Informationen und Halbjahresbereicht hier erhältlich (Rubrik “Dokumente”)
Über Patrimonium Urban Opportunity AG
Patrimonium Urban Opportunity AG ist eine an der BX Swiss AG kotierte Schweizer Immobiliengesellschaft (“PATRI”, ISIN: CH1141117965). Das Unternehmen verfolgt eine aktive und hochselektive Akquisitions- und Entwicklungsstrategie, die sich auf gezielte Immobiliengelegenheiten an attraktiven Makro- und Mikrostandorten in urbanen Gebieten konzentriert. Das Portfolio umfasst Anlageobjekte in den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz – Genf, Lausanne und Zurich – und bezweckt den Kauf, den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung von Immobilien in der Schweiz. Die Gesellschaft ist eine in der Schweiz gegründete und domizilierte Aktiengesellschaft. Der eingetragene Sitz befindet sich an der Bergermoosstrasse 4, 8902 Urdorf.
Die Vermögensverwaltung ist an das Immobilien-Asset-Management-Team von Patrimonium Asset Management AG delegiert, eine von der FINMA beaufsichtigte Schweizer Fondsgesellschaft mit 4,0 Milliarden verwaltetem Vermögen und 70 Mitarbeitern.
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